Coaching
Hoy son 4 alojamientos propios, construidos y diseñados por mí, con calendarios entre el 75% y el 95%. Mi especialidad son los alojamientos de rentas cortas rurales.
Ahora todo lo que aprendí, te lo quiero enseñar a ti.
Empecemos por aquí ¿En qué etapa estás?
Mis alojamientos
Todo lo que te digo es real. Mientras lees esto estoy recibiendo una reserva. Y esto no es porque me senté a esperar. Es porque llevo 9 años, me actualizo todos los días y sé cómo funciona este negocio.
Lo que está pasando
Arrancas copiando al vecino, sin saber si a él le está funcionando.
Cobras lo que se te ocurrió. Nunca sabes si estás dejando plata sobre la mesa.
Título, descripción y amenities mal puestos te sacan de las búsquedas.
El huésped decide en tres segundos, y decide mirando.
Las tarifas se mueven cada semana. Si las dejas fijas, o regalas noches o te quedas vacía.
Dotación que no aguanta el uso y proveedores que fallan. Plata que se va en reponer.
Sueñas con tener un alojamiento, pero todavía no tienes la propiedad.
Lo que te sirve
Tienes la propiedad y no sabes qué hacer con ella.
Lo que te sirve
Ya decidiste, pero no sabes cómo montarlo.
Lo que te sirve
Ya estás rentando, pero no rinde lo que debería.
Lo que te sirve
Te va bien y quieres exprimirlo.
Lo que te sirve
Preferirías que alguien más se encargue de toda la parte digital.
Lo que te sirve
Cada dueño está en un punto distinto, y eso es lo que define qué necesitas y, sobre todo, qué no necesitas todavía.
Sesión 1:1
Si tienes dudas muy puntuales esta es la mejor opción. Una hora conmigo para resolver eso que te tiene trancado. Traes tus dudas, miramos tu caso y sales con respuestas y, lo mejor, con decisiones.
Se paga antes de agendar.
Cómo trabajo
¿Cómo empieza todo?
Con una llamada de 30 minutos, gratis. Ahí te hago preguntas sobre tu propiedad y tu zona para entender bien tu caso. Es nuestra primera cita, para conocernos. Al final te digo qué servicio le sirve a lo tuyo y cuánto vale.
¿En esa llamada me dices qué hacer?
Todavía no. Las preguntas de fondo, qué precio poner, si te conviene renta corta o tradicional, si la zona da, se responden en el estudio, con datos de tu competencia y tus propios números. Contestarlas de memoria en 30 minutos sería inventar, y un número inventado te cuesta un año de ocupación baja.
¿Y si mi propiedad no sirve?
Te lo digo con todas las letras. Si el estudio muestra que no da, prefiero decírtelo a montarte algo que no va a funcionar. Esa respuesta sale del estudio, no de la llamada: para decírtela de verdad hay que mirar tu zona, tu competencia y tus costos.
¿Cómo es el pago?
Depende del servicio. El estudio, la guía de fotos y la sesión 1:1 se pagan completos antes de agendar. Organizar el anuncio y la fotografía presencial van 50% de anticipo y 50% contra entrega. En el trading, el montaje va por adelantado y el mensual dentro de los primeros 5 días del mes siguiente. Siempre en pesos colombianos.
¿Qué pasa cuando terminamos?
Te entrego todo funcionando y listo para que lo manejes. Y si quieres seguir conmigo, ahí está el trading de calendarios para que yo siga moviendo tus precios cada semana, o una sesión 1:1 cuando aparezca algo puntual.
